Štartovací byt na Drobného — investičná príležitosť

Drobného, Bratislava – Dúbravka

Cena: 164 990 €
Typ: Byt – predaj
Izby: 1 izba
Plocha: 38 m²

O nehnuteľnosti

Príjemný štartovací byt alebo skvelá investičná príležitosť — pekný slnečný jednoizbový byt v pokojnej rezidenčnej lokalite plnej zelene na Drobného ulici v Dúbravke. Zaujme príjemnou atmosférou, južnou orientáciou, dobrou dispozíciou a pekným otvoreným výhľadom.

Byt sa nachádza na 11. poschodí 12-poschodového zatepleného a zrekonštruovaného bytového domu s troma výťahmi (2× osobný, 1× nákladný).

Dispozícia: byt s výmerou 37,63 m² a pivnicou o rozlohe 1,31 m² pozostáva zo vstupnej predsiene so vstavanými skriňami, samostatnej kúpeľne, toalety, kuchyne a priestrannej obývacej izby. Vďaka veľkým oknám je po celý deň presvetlený, ponúka dostatok úložného priestoru a v prípade záujmu sa predával aj so zariadením.

Stav: byt prešiel staršou kvalitnou rekonštrukciou vrátane drevenej kuchynskej linky na mieru, vďaka čomu bol vhodný na okamžité nasťahovanie alebo prenájom bez ďalších nákladov. Plastové okná z roku 2023 so žalúziami a sieťkami sú v top stave, rovnako ako masívne bezpečnostné dvere.

Dom je v správe správcovskej spoločnosti a v dobrej starostlivosti obyvateľov — zateplený, s vymenenými zvislými rozvodmi, novými oknami, vchodovými dverami a výťahmi. Interiér spoločných priestorov bol kompletne zrekonštruovaný, na prízemí je miestnosť na bicykle a pivničné priestory.

Lokalita: pokojné prostredie, kompletná občianska vybavenosť, blízkosť prírody a výborné napojenie do centra aj na diaľničný obchvat. V okolí je niekoľko materských, základných a stredných škôl, detské ihriská, obchody, služby a športoviská.