Stavebný pozemok 1018 m² na Kolibe

Koliba, Bratislava – Nové Mesto (k. ú. Vinohrady)

Cena

Cena na vyžiadanie

Typ

Pozemok

Plocha

1018 m²

O nehnuteľnosti

Ponúkam na predaj stavebný pozemok v prestížnej a vyhľadávanej lokalite na Kolibe. Výhodná investícia vďaka potenciálu lokality a trvalému dopytu.

Pozemok, ktorý je predmetom „Územného plánu zóny Krahulčia“, sa nachádza v mestskej časti Bratislava – Nové Mesto, v katastrálnom území Vinohrady. Je situovaný v bezprostrednej blízkosti rezidenčnej štvrte v samom srdci Koliby a ponúka potenciál na výnimočné, lukratívne a pokojné miesto na bývanie blízko centra mesta a súčasne v idylickom prírodnom prostredí.

Plocha pozemku je 1018 m² s rozmermi cca 19 m × 53 m. Vstup na pozemok je v súčasnosti asi 150 m po chodníku; v hornej časti pozemku je podľa územného plánu zóny naplánovaná príjazdová komunikácia, ktorej vybudovanie je možné ako verejnoprospešná stavba alebo na náklady majiteľov susediacich pozemkov.

Pozemok je mierne svahovitý s klesaním na juhozápadnú stranu a krásnym výhľadom. V súčasnosti je využívaný ako záhrada s niekoľkými druhmi ovocných stromov. Inžinierske siete (voda, elektrina) sa nachádzajú v dosahu pri pozemku.

Je vhodný ako investícia, ktorú bude možné zhodnotiť v priebehu najbližších rokov. Slnečný pozemok na Kolibe po vybudovaní cesty ponúkne výbornú kombináciu pokojného bývania v prírode a pohodlnej dostupnosti do centra mesta.

Parametre

Rozmery

cca 19 × 53 m

Terén

Mierne svahovitý, juhozápad

Siete

Voda a elektrina v dosahu

Územný plán

ÚPN zóny Krahulčia

Kľúčové prednosti

• Prestížna a vyhľadávaná lokalita Koliba
• 1018 m² s krásnym výhľadom na juhozápad
• Investícia s potenciálom rastu hodnoty
• Príroda a zároveň blízkosť centra mesta